VF PATRIMOINE – VOTRE AGENT IMMOBILIER EN RHÔNE-ALPES

Forte d’une expérience depuis 20 ans au sein de l’immobilier neuf, j’ai travaillé pour plusieurs promoteurs ainsi qu’auprès d’un grand réseau de commercialisation de programmes neufs. En 2017 j’ai souhaité créer ma société VF Patrimoine.

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CONSEIL

Quelque soit votre besoin immobilier, je vous conseille forte de mes 20 années d’expérience.

ACCOMPAGNEMENT

Je vous accompagne sur toutes les étapes, de la recherche jusqu’à l’acquisition pour l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien.

TERRAINS

Si vous avez un terrain à vendre je vous accompagne également afin de vous trouver l’acquéreur le plus adapté à vos besoins.

Les derniers succès immobiliers

Publié le 12 Août 2024

🤩Un retour de vacances réussi 🤩
1er jour de reprise avec une signature notaire exceptionnelle: des clients en or, un notaire au top, et tellement de bonne humeur pour cette jolie acquisition ⭐️🌠✨
Un investissement locatif parfait dans un secteur ultra qualitatif ( dédicace à ma ville de naissance 😉), avec un des meilleurs promoteurs de la région 😊
Un grand merci à mes clients pour leur confiance, d’autant plus que ce dossier n’était vraiment pas simple…😅
Mais lorsque l’on est motivé et que l’on se donne les moyens d’obtenir ce que l’on veut on finit toujours par y arriver 🙏🌠🍾😉
Merci à Julien Dauvergne, Médicis Immobilier Neuf et Gilles TRIGNAT Résidences Guillaume Trignat
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Publié le 26 Juin 2024

🏗️🏘️Livraison parfaitement réussie et client 100% satisfait:
✅ Aucune réserve notée
✅ Appartement entièrement meublé
✅ Cuisine commune et espace co-working au top 👌
✅ Vue dégagée ( petite vue sur Fourvière!)
✅ À peine livré et déjà loué grâce à mon gestionnaire en or IBT GESTION
Merci à toute l’équipe de WARM UP IMMOBILIER pour leur disponibilité !
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Publié le 28 Mai 2024

🌠⭐️Il y a plusieurs façons d’investir dans l’immobilier, les plus connues étant la Loi Pinel ( qui se termine à la fin de l’année!!) mais aussi l’investissement dans le cadre du LMNP ( Loueur Meublé Non Professionnel)!

Bien entendu il y en a aussi plein d’autres comme le Monuments Historiques, le Déficit Foncier etc…mais aujourd’hui focus sur le LMNP!!

Le LMNP est fait pour vous si vous cochez une des ces cases:

✅ Vous avez déjà investi dans la Loi Pinel et vous avez envie de vous diversifier sur un investissement locatif complémentaire

✅ Vous êtes au maximum des réductions fiscales possibles: le LMNP est un dispositif qui ne rentre pas dans le plafonnement des niches fiscales

✅ Vous êtes non imposable et voulez investir dans l’immobilier pour générer des rentrées d’argent supplémentaire et à terme un complément de retraite

✅ Vous n’avez jamais investi dans l’immobilier et souhaitez le faire sur un petit budget => on peut trouver des lots autour des 100 000€, voir moins dans certaines villes

✅ Vous en avez assez des placements bancaires qui ne rapportent rien et préférez investir votre argent dans la pierre qui restera toujours une valeur sûre ( si l’on est bien accompagné dans le bon choix d’un appartement de qualité dans une ville attractive !!)

En bref si vous voulez avoir le sourire comme ma cliente de ce jour qui est ravie d’avoir choisi ce type de placement immobilier alors n’hésitez pas et contactez moi, je me ferais un plaisir de vous proposer l’appartement qui correspondra le mieux à votre profil et votre demande 🤩🤩😊😊

De mon côté je vais fêter cette belle pré livraison avec ma cliente et le champagne rosé offert par VF PATRIMOINE 🍾🍾🍾

Merci à elle et à tous mes clients qui me font confiance depuis 20 ans 🥰🥰🥰

#immobilierneuf #investissementimmobilier #LMNP #Lyon8 #residenceetudiante #warmuppromotion #satisactionclient

Ils me font confiance

« Acheter un bien immobilier est toujours une stratégie gagnante si l’on est bien accompagné et que l’on prend le temps de trouver la perle rare 🤩🤩

Merci à mes adorables clients qui m’on fait une nouvelle fois confiance pour leur 2ème achat en résidence principale 🤩🤩🤩🤩😘😘😘😘😘 »

il y a un mois ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️

« C’est la deux fois que nous faisons confiance à Violaine pour l’achat de notre résidence principale. Violaine nous trouve toujours une pépite qui correspond parfaitement à nos besoins. Elle a une très connaissance et expérience de son activité et sait chercher l’ensemble des solutions sur les difficultés que nous pouvons rencontrer. C’est un plaisir de lui confier nos projets où le sourire, la joie et le rire sont les moteurs de nos rendez vous ! Merci encore Violaine pour nous avoir trouvé notre magnifique nid douillet. »

– Nathalie G

il y a un mois ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️

« J’ai été ravis d’être épaulé par Violaine pour ce premier achat immobilier, qui a été très arrangeante et rassurante tout le long du processus. Je garde sa carte de visite bien au chaud pour le futur ! »

– Etienne P

il y a 4 mois ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️

« Bonjour, Violaine ma accompagné dans mon projet immobilier il y’a maintenant 5 ans. C’est une personne à l’écoute et qui a su répondre à mes critères en fonction de mon budget. C’est une personne entière mais surtout honnête c’est pour cela que je fais de nouveau appel à Violaine pour la vente de mon appartement et mon nouveau projet immobilier… Je recommande fortement !! »

– Mehiaoui Y

Forte d’une expérience depuis 22 ans au sein de l’immobilier neuf, j’ai travaillé pour plusieurs promoteurs ainsi qu’auprès d’un grand réseau de commercialisation de programmes neufs.

C’est à l’arrivée de mon 3 ème enfant que j’ai souhaité créer ma société afin d’avoir un accompagnement plus proche de mes clients tout en conciliant au mieux ma vie professionnelle et personnelle. Que vous soyez à la recherche d’un bien immobilier pour votre Résidence principale ou pour de l’investissement locatif, je vous accompagne de la qualification de votre besoin jusqu’à la finalisation de la transaction.

Spécialisée dans l’immobilier neuf, j’interviens également sur le marché de l’ancien afin de répondre aux besoins de mes clients. Vous pouvez également me confier la vente de votre terrain et je ferai en sorte de vous trouver le meilleur partenaire promoteur et / ou marchand de biens qui vous proposera la plus haute valorisation financière pour votre bien, en toute sécurité.

J’interviens aussi sur le découpage de parcelles afin de diviser des terrains pour construire les maisons. Si vous souhaitez également investir dans les placements financiers je pourrais vous recommander auprès de mon partenaire unique de confiance qui saura vous trouver la meilleure solution adaptée à vos besoins. Mon périmètre d’action n’est pas limité à la région Rhône-Alpes, je vous aide à trouver le bien de vos rêve sur toute la France, de Lille à Marseille et de Nantes à Strasbourg, en passant par Paris évidemment !

Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier.

Violaine Favier
violainefavier@vfpatrimoine.com

Pourquoi me faire confiance

Passionnée

Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif je me donne à 100% pour que votre projet puisse voir le jour.

Professionnelle

Avec plus de 20 années d’expérience dans le domaine de l’immobilier je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet.

Disponibilité

Je suis disponible pour vous écouter et répondre à vos questions. Basée en Rhône-Alpes je peux aussi me déplacer dans toute la France pour réaliser votre projet.